【陆家嘴锦绣云澜】陆家嘴锦绣云澜官方网站售楼处地址装修标准

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  总价499万-1200万。面积98平（精装和毛坯）-140平-168平（均为毛坯），均价6.4万，首付15%起，约75万。临近2号线--川沙站。

  商业配套：紧邻即将开业的川沙九六广场，直线公里范围内汇聚了百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等大型商业综合体

  学校：中市街幼儿园、浦东西元、南门幼儿园，以及观澜小学、实验小学、五三中学、川沙中学及市侨光中学等，可满足一站式教育需求。

  医疗方面：陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院及浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围内

  陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！在上海，板块价值是有明确等级规划区分的。公认的价值排序如下：

  而在2018年1月《上海市城市总体规划（2017-2035年）》正式公布！

  陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！其中金桥、张江是浦东重点开发的产业区域，是未来上海科创中心建设的重中之重。其他川沙等区域则是门户副中心，是对传统4大城市副中心的传承。

  陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！如果说虹桥是上海的西大门的话，川沙则是上海的东大门，亚太航空枢纽之一的浦东国际机场、已经开建的上海东站、大陆第一座迪士尼乐园，川沙的功能性比想象中重要的太多太多，具体战略意义且听小胖君娓娓道来！

  首先，川沙是花木副中心的延续，未来将代替花木成为浦东主城区和东南广阔腹地的枢纽，成为新的资源交换中心。

  这种传承，从《上海市浦东新区国土空间总体设计（2017-2035）》能明显看出。

  其次，从天赋上讲，虹桥和川沙在新的4大门户副中心中地位更重，原因主要在于它是效率更加高的交通枢纽。

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  首先，2023年《政府工作报告》提出今年3月启动建设东方综合交通枢纽——上海东站，建成后与浦东机场相呼应形成“航空+高铁”格局。（信息源自：临港楼市）

  光上海东站就含14座站台、30条轨道，再加上浦东国际机场，未来这座浦东枢纽的规模将成为上海乃至全国的重量级枢纽。陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

  再加上“三纵五横”，将形成海陆空，高铁，地铁立体式交通，这是上海又一个对外连接的超级聚合点。陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

  上海东站的崛起，让一片热土迎来伟大时代的崭新契机。凭借这一点，它们的战略纵线会更长，效率会更高，汇聚的财富也会更惊人！

  迪士尼是上海旅游资源的一张世界级名片，如果上海要打造成片的国际旅游度假区，以川沙迪士尼为依托显然是最具效率的做法。

  同时，借助旅游的人群聚集效应，还能促进川沙商业办公、影视文创、国际贸易等功能建设。

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  再来看科创，以2号线为轴，川沙和张江科学城一衣带水，川沙一直是张江产业精英居住外溢的首选之地。

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  而在张江向南扩张的版图中，张江科学城南部其实是属于川沙主城片三个区域之一，双中心科创联动效应开始显现！

  2、和西虹桥并列成为上海的东门户，形成浦东国际枢纽，打造川沙航空城，汇聚长三角沿海经济带、国际贸易等资源；

  陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！并且，对于城市副中心来说，掌握更高的城市占位，拥有更高的话语权，享受更完善的配套、也拥有更广阔的规划利好。

  换句话说，仅凭川沙的城市占位以及潜力值，陆家嘴锦绣云澜这个约600万级的项目，就已经足够惊艳了。

  陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！从设计的具体方案来看，内部绿化做的是比较不错的，几乎每个楼栋都有绿化环绕。

  锦绣云澜承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。

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  项目墙面主要以石材、真石漆、铝合金线条为主。这让人眼前一亮的精致外立面，会成为业主未来身份的象征。陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

  城市设计：陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。

  美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。

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  生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位共同生活的亲属的需求。

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  在景观打造方面，陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！项目风格是新海派风格，特点是延续海派文化的典雅格调。整个社区采用“一环”“两轴”“三园”“六院” 的空间结构，展现现代海派的精致人居空间。

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  一环：一条长约500m，宽 1.5m的双跑道，在高氧森林环型跑道中，可以感受四季转换，看云卷云舒。

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  六院：陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！多院落式分布，是记忆是生活，更多的是家的温暖。

  特别是楼王位置11#和7#的大户型，最宽楼间距达63米，是真的香！项目无地上车位，全人车分流。

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  陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！四批次项目将推出建面约98㎡3+X房户型、建面约98㎡精装3房户型、建面约168㎡4房户型。

  观家新房注意到，如今上海超高层频出，新房的普遍得房率一降再降。在浦东约500万级的市场中，得房率普遍都在约73%左右。

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  也就是说，陆家嘴锦绣云澜室内的各个空间，其实都要比同级别新房更大。这多出来了约6.86㎡房源，直接为业主省下了约44万的真金白银。陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

  但得益于高得房率，陆家嘴锦绣云澜相比其他新房，各个卧室空间都要更加宽绰。

  这个空间不管是用作收纳、主人的衣帽间、孩子的游乐天地又或者是打造了一个小型的电竞房等，都是极佳的选择。

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  厨房餐厅以及客厅相连搭配大飘窗，不仅动线合理，还能保证整体室内的充足采光。陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

  最后，还有细节方面的主卧套房设计，保证主人的私密空间、客卫干湿分离，保证室内始终干燥...陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

  除此之外，项目还有建面约98㎡3房三开间朝南户型，这个户型的设计同样出众。

  这个户型是标准的三开间朝南、动静分离户型，南侧的采光面尺度感非凡，加上横跨客厅、次卧的宽面阳台，这个户型的采光通透度非常出众。陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

  这个户型不管是私密性、采光度，还是舒适度，在约500万级的这个档位中都是非常出众的。

  附样板间效果图：陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

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  交通方面：项目与2号线站可达张江高科。此外规划中的21号线、机场联络线也将途径川沙。

  项目毗邻城市主干道外环高架、迎宾高速、华夏高架、绕城高速等，自驾可快速通达浦东各区，前往浦东机场只需20分钟。

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  商业方面：项目紧邻5.6万方的川沙企业中心二期，周边还有川沙百联、绿地东海岸、川沙购物中心等大型商业中心！

  教育方面：项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

  医疗方面陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围。

  陆家嘴锦绣云澜开发商售楼处电话✅✅：【官方热线】来电预约看房就可以享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！免责条款：1、本笔记为个人制作，仅供客户购房参考信息之用，不代表公司立场，不作为法律依据和销售承诺；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生明显的变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本资料所发布的内容为2024年8月3日前的信息，敬请留意最新资料。6、交通配套信息、市政配套信息来自互联网信息和公开数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生明显的变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。7、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。8、本资料图片来源于意向图、效果图，非实际交付图片，仅作推广使用；具体交付以双方签订的销售合同及其补充协议、附件等书面文件及实际交付现状为准。